Llega un imponente shopping con una mega torre que cambiará la cara de Puerto Madero
Madero Harbour es una ciudad dentro de otra y es necesario recorrerla para entender su diseño, funcionamiento y magnitud. Es silencioso, ordenado, seguro y lujoso, pero sobre todo imponente y es la apuesta más grande de GNV Group.
El espacio tiene, en total, 80.000 m² de terreno y 500.000 m² de construcción, de los cuales ya se edificaron 200.000 m², el equivalente a 20 manzanas. Su máster plan incluye residencias con amenities de lujo, oficinas, espacios verdes y el primer paseo gastronómico y comercial a cielo abierto de Puerto Madero.
Cómo será Madero Harbour, el complejo con shopping a cielo abierto en Puerto Madero
Madero Harbour se levanta entre el río y la ciudad y a pocos metros de la reserva ecológica, tiene una inversión total de u$s750 millones -de los cuales ya se invirtieron u$s300 millones– y cuenta con la segunda torre más alta de Argentina.
La idea de construir este oasis urbano en el Dique 1 de Puerto Madero nació hace más de 20 años y fue creciendo hasta convertirse en el desarrollo de usos múltiples más grande de Sudamérica.
Actualmente, cuenta con edificios finalizados y en uso, otros en proceso de desarrollo y algunos en etapa de proyecto. Las finalizadas son cuatro torres de oficinas de la marca World Trade Center donde funcionan oficinas internacionales y embajadas; y dos residenciales: Harbour Residences y Harbour House.
El imponente desarrollo, con shopping incluido, que cambiará la cara de Puerto Madero
En construcción se encuentran Osten Tower I y Harbour Tower, la segunda torre más alta de Argentina -con 194 metros de altura-.
El paseo gastronómico y comercial a cielo abierto ya está construido en un 60% sobre la icónica calle Juana Manso y allí funcionan: OSTEN restaurante, 100 Buenos Aires, Le Pain Quotidien, Raíz, Frenessí, Norimōto, Masunori, Ginevra International Realty, Jumbo Madero Harbour, Patagonia Flooring P R I V É, Fontenla, y MH boutique de flores.
Los edificios residenciales se destacan por contar con amenities de lujo como piscina exterior climatizada, solarium con deck y bar, zona de relax parquizada, sauna, gym, sala de reuniones, seguridad 24 horas, conserjería, control de accesos, pet wash, cocheras, bauleras, laundry, servicio de mantenimiento, parking para bicicletas. Además, hay un spa y cava de vinos.
La constructora planea finalizar hacia mediados de 2026 Osten Tower, una torre con 26 niveles que se despega del resto de las construcciones por su diseño innovador, su rooftop con infinity pool y bar, y los balcones aterrazados con parrilla. “Osten Tower tiene un valor de u$s6.000 el metro cuadrado y el 88% de las unidades ya fueron vendidas. La obra está por llegar al top off”, señaló Julieta Ginevra, directora de proyectos de GNV Group.
Entre el río y la ciudad: allí funcionará el imponente shopping de Puerto Madero
La torre residencial más alta de Argentina
Sin embargo, la hazaña más próxima del grupo constructor e inmobiliario es entregar las unidades de Harbour Tower, la torre de 194 metros que sobresale entre el resto de las construcciones. Un verdadero rascacielos en el que cientos de personas trabajan a destajo en los detalles finales.
Cuando esté finalizado contará con 217 residencias cuyo diseño estuvo a cargo del arquitecto Carlos OTT y la gran particularidad de estas unidades es que ninguna se parece a la otra, por lo que cada una tuvo un diseño personalizado.
La torre no tiene precedentes en la región, por su altura, por su fachada 100% vidriada y porque va a tener las mejores vistas al río y a la ciudad. Los ventanales de piso a techo integran el adentro con el afuera donde el living de los departamentos es uno con el río. El 95% de las unidades de Harbour Tower ya fue vendido y el valor actual del metro cuadrado ronda entre u$s8.000 y u$s10.000.
Harbour Tower cuenta con 1.800 m² de amenities, entre las que se destacan: social lounge con terraza verde, 2 sectores de cavas, zona de parrillas, microcine, business center, Spa con sauna seco y húmedo, salas de tratamiento, wellness lounge y vestuarios, gimnasio, piscina cubierta, descubierta y para niños, wet deck con solarium y poolbar.
Así quedará el shopping de Madero Harbour cuando esté finalizado
Cómo invertir en pozo en el desarrollo que cambiará Puerto Madero
Osten Tower II, el más reciente lanzamiento, está en precios de preventa. Actualmente, se comercializa el valor del metro cuadrado a u$s5.500. “Osten Tower II es una exclusiva residencia brandeada. La marca Osten nació a fines de 2020 como un restaurante ubicado en la calle Juana Manso. Por eso desde GNV Group desarrollamos las torres residenciales Osten Tower y actualmente nos embarcamos en lanzar Osten Tower II. Inspirada en el espíritu de los años 20 y el renacer que siguió al quiebre de los años dorados en Estados Unidos, la marca propone una experiencia marcada por el lujo, el glamour y la exclusividad. La obra comenzará a finales de este año”, explicó la directora de proyectos de GNV Group.
Sobre la rentabilidad del metro cuadrado en el distrito señaló: “Estamos planeando muchos más proyectos dentro del distrito que aún no se han lanzado. Hoy en día, si se compra en pozo en Puerto Madero se estima un incremento de valor del 35% durante la obra. Madero Harbour tiene mucho más potencial de revalorización dado que es de usos mixtos con locales, cocheras, oficinas, residencias y con un crecimiento exponencial”, concluyó.
Al caminar por las calles de la mini y a la vez gigante ciudad, el tiempo parece detenerse. Y al mirar a través de los ventanales del rascacielos más alto no solo se ve el río sino el mundo. Un lugar para disfrutar de la revalorización del tiempo, el verdadero lujo de estos días.
